Vistoria de entrega de chaves
Apartamento ou casa novos: confiro o imóvel antes de você receber, item por item, e registro o que está fora do padrão.
- Laudo com fotos e ART
- Revistoria depois que a construtora corrigir
Engenharia civil · Rio Preto e região
Antes de assinar, receber a chave ou entrar na justiça, chame um engenheiro.
Vistoria, laudo e avaliação de imóveis, feitos e assinados por um engenheiro civil registrado no CREA-SP.
Orçamento por escrito, sem compromisso · resposta em até 24h úteis- Engenheiro civil registrado no CREA-SP
- Laudo com ART, assinado por quem foi ao imóvel
- Tudo por escrito, no WhatsApp ou e-mail
- Rio Preto, Mirassol, Bady Bassitt e região
CREA-SP 5071031197registro ativo · consulte aqui
Laudo com ARTresponsabilidade técnica registrada
Empresa formalCNPJ 47.238.876/0001-34
Serviços
O centro do trabalho são vistorias e laudos. Escolha o que mais parece com o seu caso. Na dúvida, mande mensagem contando a situação que eu indico o caminho.
Laudo de vícios e patologias
Trinca, infiltração, umidade, piso soltando. Vou até o imóvel, identifico o problema e registro em laudo técnico com ART.
Pedir orçamento →Assistência técnica em perícia judicial
Para advogados e partes em processo: elaboro os quesitos (as perguntas ao perito), acompanho a vistoria do perito e faço o parecer sobre o laudo dele.
Falar sobre o processo →Avaliação de imóveis
Quanto vale o imóvel, com laudo conforme a NBR 14653. Serve para venda, partilha, inventário ou garantia.
Pedir orçamento →Reforma em apartamento com ART
O condomínio pediu responsável técnico? Faço a ART e o plano de reforma da NBR 16280 para entregar ao síndico. Se quiser, acompanho a obra com visitas e relatório.
Pedir orçamento →Para imobiliárias e condomínios
Registro do estado do imóvel na entrada e na saída da locação: fotos por cômodo e descrição de cada item.
Falar comigo →Outros serviços de engenharia
Além de laudos, atendo outras demandas de engenharia civil, feitas por mim ou com engenheiros parceiros, cada serviço com a sua própria ART.
- Projetos
- Regularização de imóvel
- Acompanhamento de obra
Um laudo bem feito evita discussão depois. É para isso que ele existe.
Foto ilustrativa: UnsplashComo funciona
- Me chama no WhatsApp e conta o caso. Fotos ajudam.
- Recebe escopo e valor por escrito e decide sem pressão.
- Eu vou ao imóvel e entrego o documento assinado, e tiro suas dúvidas sobre ele.
Quem faz o trabalho
Sou o Daniel Castilho, engenheiro civil com registro no CREA-SP (Conselho Regional de Engenharia, o órgão que habilita o engenheiro a assinar laudos) nº 5071031197, e responsável pela DESC Engenharia.
- Faço vistorias de entrega de chaves em apartamentos novos de Rio Preto, com laudo e revistoria.
- Atuo como assistente técnico de clientes em processos judiciais contra construtoras.
- Faço avaliações de imóveis pela norma técnica da ABNT (NBR 14653).
Eu mesmo vou ao imóvel, faço a vistoria e assino o documento com ART (Anotação de Responsabilidade Técnica, o registro no CREA que diz quem responde pelo trabalho). Tudo fica por escrito.
Quem já contratou
★★★★★ 4,9 no Google · 9 avaliações
"Excelente profissional! Muito atencioso, pontual e técnico. Entregou o serviço com extrema qualidade e dentro do prazo. Recomendo de olhos fechados!"
"Engenheiro extremamente competente e atencioso, gostei muito."
"Foram prestativos e apontaram todos os problemas que precisei documentar. Recomendo!"
Dúvidas comuns
A construtora já faz vistoria. Preciso de um engenheiro?
A vistoria da construtora é feita por quem entregou a obra. O engenheiro contratado por você olha o imóvel do seu lado e registra tudo em laudo assinado, que serve para cobrar os reparos.
Quanto custa?
Depende do tipo de serviço, do tamanho do imóvel e do local. Mande o caso no WhatsApp e eu passo o valor por escrito, antes de qualquer compromisso.
O laudo vale na justiça?
O laudo é assinado por engenheiro registrado e vai com ART, o registro oficial de responsabilidade técnica. É o documento que advogados e construtoras levam em conta. Se o caso já está em processo, também atuo como assistente técnico.
Atende fora de Rio Preto?
Sim: Mirassol, Bady Bassitt e região. Pergunte pela sua cidade no WhatsApp.
E se a construtora não corrigir tudo?
Na vistoria de entrega de chaves está prevista a revistoria: volto ao imóvel para conferir o que foi corrigido e registro o que continua pendente.
Conte o seu caso e receba o orçamento por escrito
Sem compromisso. Você só decide depois de ver o valor.
(17) 99146-6470Instagram: Resposta em até 24h úteis.
@desc.engenharia